| Aspekt | Mieten | Kaufen |
|---|---|---|
| Flexibilität | hoch (kurze Kündigung) | gering (Verkauf aufwendig) |
| Monatliche Kosten | planbar (Miete) | Rate + Instandhaltung |
| Vermögensaufbau | kein Eigentum | baut Eigentum auf |
| Startkapital | gering (Kaution) | hoch (Eigenkapital + Nebenkosten) |
Kaufen lohnt eher, wenn …
- Sie lange am Ort bleiben wollen (Faustregel: 8+ Jahre)
- genügend Eigenkapital vorhanden ist
- die Rate dauerhaft tragbar bleibt
- der Kaufpreisfaktor (Preis ÷ Jahresmiete) moderat ist
Nicht nur rechnen
Neben der reinen Rechnung zählen auch Lebensplanung, Sicherheitsgefühl und Gestaltungsfreiheit. Beziehen Sie beides ein.